Unternehmensprofil

Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als Investment-Manager
auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von 17,7 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken.  

Das Geschäftsmodell der PATRIZIA ist, europaweit für institutionelle und private Investoren sowie
selbst mit Eigenkapital in attraktive Immobilien und Immobilienportfolios zu investieren. PATRIZIA
generiert dabei Managementgebühren und Beteiligungserträge, die sich in zwei Kategorien gliedern:

Drittgeschäft
Im Zuge des Drittgeschäfts werden über die konzerneigenen Kapitalverwaltungsgesellschaften (KVGen)
für private und institutionelle Investoren Sondervermögen platziert und verwaltet. Die Fonds sind ohne Kapitalbeteiligung der PATRIZIA aufgelegt. PATRIZIA generiert durch die Verwaltung der Immobilien
stabile und wiederkehrende Erträge. Des Weiteren gehören zum Drittgeschäft auch andere Mandate,
in denen PATRIZIA einzelne Dienstleistungen aus dem umfassenden eigenen Leistungsspektrum anbietet.

Co-Investment
Über Co-Investments beteiligt sich PATRIZIA gemeinsam mit ihren Kunden auch mit eigenem Geld an Transaktionen. Neben dem Bekenntnis zum Kunden und zur Transaktion generiert die PATRIZIA in diesem
Zuge ebenfalls Managementgebühren und Beteiligungserträge. So bieten wir unseren Aktionären die Möglichkeit, an der Wertentwicklung eines europaweit diversifizierten und attraktiven Immobilienportfolios
zu partizipieren. 

Zum 30. September 2016 verwaltete die PATRIZIA ein Immobilienvermögen von 17,7 Mrd. Euro
(31. Dezember 2015: 16,6 Mrd. Euro). Das im Auftrag Dritter verwaltete Volumen umfasste 10,6 Mrd. Euro
(31. Dezember 2015: 8,8 Mrd. Euro); das Portfolio der Co-Investments, an denen PATRIZIA mit bis zu 10 % eigenem Kapital beteiligt ist, erhöhte sich auf 6,8 Mrd. Euro (31. Dezember 2015: 6,7 Mrd. Euro).
Auf eigene Rechnung erworbene „Principal Investments“ standen zum 30. September 2016 mit einem Wert
von 0,3 Mrd. Euro (31. Dezember 2015: 1,1 Mrd. Euro) in den Büchern.