Kontaktformular
Kontakt

Jochen Reith
Group Head of Institutional
Clients D-A-CH
Executive Director

Tel.: +49 821 50910-667 

jochen.reith[at]patrizia.ag

 

 

Gewerbeimmobilien

Langfristig planbare Renditen im Fokus

Gewerbeimmobilen gelten als rentable und vergleichsweise risikoarme Anlage. Das Interesse der Investoren verlagert sich zunehmend auf Core-Plus- und Value-Add-Objekte. Dabei spielen makro-ökonomische Einflussfaktoren eine bedeutende Rolle.

Ob Büro-, Handels- oder andere Gewerbeimmobilien: Wer in einem dynamischen Marktumfeld die richtige Investitionsentscheidung treffen will, muss die richtigen Fragen stellen. Welche Lagen, Nutzungsarten und Objektgrößen werden in welchen europäischen Ländern am stärksten profitieren? Die jeweiligen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sind unverzichtbare Parameter für die Chancen- und Risiko-Bewertung von Gewerbeflächen.

Konzentration auf wachsende Segmente

Wo das Angebot begrenzt ist und die Preise steigen, wird effektives Asset-Management immer wichtiger. Beispiel Handel: Zweistellige Zuwachsraten im E-Commerce und veränderte Kundenbedürfnisse erfordern neue Nutzungskonzepte. Während Fach- und Supermärkte an verkehrsgünstige gelegenen Standorten boomen, werden auch die Toplagen in den Innenstädten gefragt bleiben, schon wegen ihrer Passantenfrequenz für die Showrooms nationale rund internationaler marken. Doch nichts ist beständiger als der Wandel. hier gilt es Trends frühzeitig zu erkennen und in den Strategien des Ankaufs, des Verkaufs sowie des Asset-Managements zu berücksichtigen. Ein unverrückbarer Faktor steht dabei immer im Fokus: die Lage der Immobilie!

Die PATRIZIA Expertenteams betreiben ein intensives Monitoring in allen Segmenten der Gewerbeimmobilien. Dies schlägt sich in unserem Bausteinfondskonzept nieder, bei dem wir verschiedene Nutzungsarten abbilden, um deren Chancen und Möglichkeiten zu nutzen:

  • PATRIZIA Gewerbe-Immobilien Deutschland II
  • PATRIZIA Büro Europa I
  • PATRIZIA Handel Europa I

 

Wollen Sie mehr wissen über die strategische Ausrichtung? Wir beraten Sie gerne, welcher Fonds zu Ihren Anlagezielen passt. Sprechen Sie mit unsern Experten.

 

Gewerbeimmobilien: langfrsitig planbare Renditen im Fokus

 

Fachmarkttransaktionsvolumen