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La 10eme étude Insight de PATRIZIA analyse les tendances des marchés résidentiels

L'urbanisation et le vieillissement des populations sont des phénomènes mondiaux qui entraînent une raréfaction des propriétés résidentielles dans les villes. Dans le même temps, le monde immobilier peine à répondre à la demande. Même en cas de crise comme en Irlande ou en Espagne, la demande reste forte pour les propriétés résidentielles et commerciales. En conséquence, la faiblesse de l’offre constitue un défi pour les investisseurs paneuropéens, mais PATRIZIA la considère comme une opportunité.

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L’Étude Insight

La dixième édition de PATRIZIA Insight porte sur les marchés résidentiels européens, les tendances actuelles et leur situation changeante. En Europe, près d’un euro sur cinq est investi sur les marchés résidentiels. La demande sur le marché du logement est donc forte. La vigueur de l’économie européenne, conjuguée aux grandes tendances du vieillissement et de l’urbanisation, renforce cet attrait.

Les grandes tendances de l'urbanisation et le vieillissement de la population créent une hausse de la demande de logements en Europe. Consultez notre Étude Insight pour connaître les principales tendances dans ce domaine.

Une diversification de l’investissement résidentiel

Alors que l’expansion économique de l’Europe stimule la demande de logements pour les actifs, les sous-secteurs des marchés résidentiels se révèlent également attractifs pour les investisseurs. Dans le monde entier, la population vieillit et la demande pour les EPAD est de plus en plus forte. Le logement étudiant est aussi un domaine d’investissement populaire. La construction se développe à tous niveaux.

Les grandes tendances de l'urbanisation et le vieillissement de la population créent une hausse de la demande de logements en Europe. Consultez notre Étude Insight pour connaître les principales tendances dans ce domaine.

Il n’est pas surprenant que la construction de logements en Europe augmente de plus de 10% (en glissement annuel) dans de nombreux pays ces dernières années. Pourtant, PATRIZIA ne voit pas la nécessité de s’inquiéter d’une bulle immobilière, du moins dans un schéma paneuropéen.

“L'urbanisation et la réduction de la taille moyenne des ménages créent un besoin permanent en matière de logements. Notre Étude Insight montre que l'activité actuelle du bâtiment concerne davantage la stabilisation du stock que son expansion.”

Marcus Cieleback, Économiste en chef, PATRIZIA Immobilien AG

Pour plus d'informations sur les tendances, les statistiques et les synopsis, consultez la dernière Étude Insight.

 

Photos: Westend61, PATRIZIA Immobilien AG

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