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PATRIZIA acquiert un portefeuille pour un fonds paneuropéen d’immobilier logistique

La société immobilière PATRIZIA Immobilien AG continue de développer ses activités dans le secteur de l’immobilier logistique.

  • Actifs loués à long terme à la société Hermes Germany GmbH
  • Implantations en Allemagne, à proximité de Hambourg, Rostock, Leipzig et Brême
  • Acquisition faite directement auprès du promoteur
  • Prix d’acquisition d’environ 22,5 millions d’euros

Amsterdam, le 13 septembre 2016. La société immobilière PATRIZIA Immobilien AG continue de développer ses activités dans le secteur de l’immobilier logistique. Après la création d’un fonds paneuropéen d’immobilier logistique et l’acquisition de ses premiers actifs, l’équipe logistique basée à Amsterdam poursuit le déploiement du fonds par l’acquisition d’un nouveau portefeuille composé de quatre centres logistiques situés respectivement à Bardowick au sud de Hambourg, à Jarmen au sud-est de Rostock, à Gera au sud de Leipzig et à Schortens au nord de Brême. Tous font l’objet d’un contrat de location à long terme avec la société Hermes Germany GmbH. « L’acquisition de ces quatre centres de messagerie logistique de haute qualité nous a permis d’étendre notre implantation sur le marché à forte croissance de la logistique dédiée à l’e-commerce », déclare Arthur Tielens, directeur exécutif de l’équipe logistique de PATRIZIA. Les propriétés ont été directement acquises auprès du promoteur May & Co., qui les détenait depuis leur achèvement quatre ans auparavant. Le prix d’acquisition s’élève à 22,5 millions d’euros.

Les actifs acquis représentent une surface totale d’environ 18 000 mètres carrés, avec de 35 000 mètres carrés de surfaces locatives extérieures supplémentaires. Le portefeuille est loué pour plus de onze ans, avec trois options de prorogation successives de deux ans. Les quatre centres de distribution rejoignent les 14 installations dédiées à l’e-commerce placées stratégiquement en Allemagne déjà sélectionnées avec soin par Hermes afin de servir ses clients dans des secteurs géographiques spécifiques. Filiale du groupe Otto, Hermes est le plus important fournisseur logistique indépendant de services postaux spécialisé sur les livraisons auprès de clients privés en Allemagne. L’entreprise dessert plus de 14 000 PaketShops, ses points de dépôt et de retrait des colis, et effectue chaque jour des livraisons pour plus d’1,5 million de clients.

Au cours des derniers mois, PATRIZIA a acquis pour le fonds logistique nouvellement constitué des immeubles en France, en Belgique, aux Pays-Bas et en Allemagne. « Le marché logistique en Europe présente encore un potentiel de croissance significatif pour les années à venir, les prestataires reconfigurant leurs réseaux afin de satisfaire la demande croissante dans le secteur de l’e-commerce », explique M. Tielens. « Avec ces nouvelles acquisitions, nos clients peuvent bénéficier de cette croissance », ajoute-t-il. D’autres projets d’investissements dans des biens d’ores et déjà identifiés sont prévus au cours des mois à venir pour ce nouveau fonds, d’un volume cible de 500 millions d’euros, dans lequel ont investi de nombreux investisseurs institutionnels.

À propos de PATRIZIA Immobilien AG :
PATRIZIA Immobilien AG est présente en tant que gestionnaire d’actifs sur le marché immobilier depuis plus de 30 ans, dans 15 pays européens. Les activités de PATRIZIA comprennent l’acquisition, la gestion, la création de valeur et la vente d’immobilier résidentiel et commercial au travers de ses propres plateformes d’investissement agréées. Figurant parmi les premières sociétés d’investissement immobilier d’Europe, PATRIZIA est un partenaire reconnu à la fois par les grands investisseurs institutionnels et les investisseurs particuliers provenant des principaux pays européens. La Société gère actuellement des actifs immobiliers d’une valeur d’environ 18 milliards d’euros, principalement en tant que gestionnaire de portefeuille et co-investisseur pour des compagnies d’assurance, des fonds de pension, des fonds souverains, des caisses d’épargne et des banques mutualistes. Pour de plus amples informations, rendez-vous sur : www.patrizia.ag.

Contact :
Andreas Menke 
Responsable de la Communication du Groupe
Téléphone : +49 (0) 821 5 09 10-6 55           
andreas.menke(at)patrizia.ag

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