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PEP II (Südewo)

Type de transaction: Portfoliodeals
Stratégie: Value Add
Focus géographique: Ouest de l'Allemagne
Volume de transaction: Environ 1,4 milliard d'euros
Approche de management:
  • Fusions & acquisitions dans le secteur de l'immobilier
  • Selon le règlement de l'UE en vigueur durant la crise financière, la banque allemande Landesbank LBBW s'est vue contrainte à se séparer de sa société immobilière (« non essentielle ») LBBW Immobilien afin de pouvoir bénéficier de l'aide de l'état
  • Environ 21 000 unités résidentielles bien entretenues localisées dans des régions présentant une excellente situation sur les plans démographique et économique
  • 19% des biens du portefeuille étaient loués en-dessous de leur valeur lors de leur acquisition
  • Vente d'environ 2 500 unités et acquisition d'environ 1 600 unités entre 2012 et 2014 (différence de rendement qui augmente la valeur)
  • Génération de rendements en liquidités annuels stables combinés avec un rendement total supérieur à la moyenne provenant d'un portefeuille résidentiel de haute qualité à faible profil de risque

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