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Gestion du PATRIZIA Hotel-Invest Germany I

Type de transaction: Funds and Separate Accounts
Stratégie: Core
Focus géographique: Constituer un portefeuille de biens immobiliers allemands comprenant des actifs d'hôtels (de 2 à 4 étoiles) situés dans de grandes villes et conurbations et offrant de prometteuses perspectives de croissance.
Volume de transaction: Le volume de fonds initial ciblé a été fixé à 300 millions d'euros (dont 150 millions d'actions). Le capital de base du fonds spécial a par la suite été augmenté à deux reprises en ajoutant un montant de 50 millions d'euros d'actions à chaque fois, portant ainsi le montant des actions de ce fonds à un total de 250 millions
Approche de management:
  • Acquisition et gestion d'actifs d'hôtels situés exclusivement dans les principales villes d'Allemagne
  • Investissement dans des biens immobiliers et le développement de biens 
  • Forte diversification géographique
  • Location à des exploitants hôteliers présentant de solides, voire d'excellentes garanties 
  • Diversification des hôteliers : un maximum de 20% investis dans un hôtelier dans le portefeuille cible
  • Des biens modernes et de haut standing
  • Une taille idéale comprise entre 80 et 300 chambres d'hôtel en fonction de la catégorie de l'hôtel
  • Bail adapté aux investisseurs (pour une durée d'environ 15 ans)
  • Le rendement sur le long terme ciblé pour ce fonds spécial dépasse les 6%

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