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Gestion des séries de fonds de biens commerciaux allemands PATRIZIA

Type de transaction: Funds and Separate Accounts
Stratégie: Core
Focus géographique: Constituer un portefeuille de biens immobiliers qui investit dans des biens commerciaux allemands ; focus sur les 7 plus grandes villes d'Allemagne, ainsi que sur des villes de taille moyenne en pleine expansion et des villes universitaires
Volume de transaction: Le volume des séries du fonds s'élève à plus d'un 1,5 milliard d'euros ; parmi les options, il est possible d'augmenter le capital de base de ce fonds spécial et d'étendre ses séries
Approche de management:
  • La diversification et la réduction des risques sont obtenues grâce à la diversification des investissements dans plusieurs villes et plusieurs types d'utilisation
  • Afin de pouvoir profiter des opportunités offertes par le marché, un maximum de 25% des derniers actifs sera investi dans des types d'utilisation en-dehors du secteur traditionnel des bureaux
  • Les achats comprennent à la fois des développements de biens et un portefeuille immobilier 
  • La durée de détention moyenne s'étend entre 5 et 10 ans. Le moment de la vente dépend de l'état du bien et de la structure de location et s'effectue en fonction du moment idéal correspondant aux opportunités offertes par le marché actuel
  • Jusqu'à présent tous les fonds des séries ont eu les résultats escomptés ou bien ont obtenu des résultats bien supérieurs"

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