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Gestion de PATRIZIA Logistik-Invest Europe I

Type de transaction: Funds and Separate Accounts
Stratégie: Core
Focus géographique: Créer un portefeuille paneuropéen d'immobilier logistique, en excluant les marchés utilisant d'autres devises (tels que le Royaume-Uni et la Suède).
Volume de transaction: Le volume du fonds initialement ciblé a été fixé à 500 millions d'euros (250 millions d'euros d'actions) ; Projet d'augmenter le capital du fonds spécial.
Approche de management:
  • Acquisition et gestion de biens logistiques conventionnels, du secteur du e-commerce et spécialisés dans la conurbation
  • Focus sur la logistique du dernier kilomètre et les produits B2B/B2C
  • Génération d'un rendrement stable pour les flux de liquidités ; potentiel de hausse grâce à l'acquisition de nouvelles constructions et à la probable augmentation de la demande d'espaces logistiques
  • Approvisionnement principal grâce à de nouveaux espaces pré-loués, à des opérations de vente et de cession-bail et à des sites très demandés présentant un risque réduit pour une relocation
  • Le marché en Europe permet des rendements très attractifs conformes au profil risque/rendement
  • Accès local, desserte par autoroute, aéroports et ports
  • Marchés métropolitains de l'UE : Allemagne, France, Bénélux
  • Opportunités dans les pays nordiques, l'Espagne, le Portugal, l'Irlande
  • Rendement ciblé pour les flux de liquidités de 6,5% pour une valeur du prêt de 50%

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