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Acquisition et gestion d'un portefeuille de détail du PATRIZIA Nordic Cities Fund I concernant des biens situés dans des rues très commerçantes

Type de transaction: Funds and Separate Accounts
Stratégie: Value Add
Focus géographique: Les biens sont uniquement situés à Copenhague, la capitale danoise, et dans des endroits très prisés, principalement dans la zone piétonne de Stroget
Volume de transaction: Un volume de transaction d'environ 180 millions d'euros
Approche de management:
  • Ces biens jouissant d'une excellente situation ont été acquis auprès d'une personne privée dans le cadre d'une transaction hors marché
  • Repositionnement des biens grâce à une gestion dynamique des actifs
  • Conversion des espaces de bureaux en espaces résidentiels. Obtention des permis requis grâce à une bonne connaissance du marché local
  • Modernisation des biens et mise à jour des concepts d'utilisation
  • Réduction du nombre de biens vacants et ajustement des loyers au niveau du marché
  • Transformation de ce portefeuille de base+/ à valeur ajoutée en un portefeuille de base pour garantir un flux de liquidités stable sur le long terme

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