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PATRIZIA mejora su estimación de resultados para 2016

PATRIZIA Immobilien AG continúa su exitosa estrategia de crecimiento durante el año 2016, lo que se ha traducido en un aumento del 6,6 % de los activos bajo gestión hasta los 17.700 millones de euros, en comparación con los 16.600 millones de euros gestionados a finales de 2015.

  • a estimación de ingresos operativos aumenta desde 250 millones de euros a un mínimo de 265 millones de euros
  • Los activos bajo gestión se sitúan en 17.700 millones de euros
  • Se han ejecutado transacciones inmobiliarias por un valor de 3.600 millones euros
  • Se ha producido una mejora significativa del margen operativo

Augsburgo, 8 de noviembre de 2016. De esta cantidad, 6.000 millones de euros corresponden a activos ubicados fuera de Alemania. En los primeros nueve meses de 2016, se cerraron transacciones por un valor total de 3.600 millones de euros, incluyendo adquisiciones de más de 2.100 millones de euros y desinversiones cercanas a 1.500 millones de euros. Además, se comprometió un volumen de adquisición de aproximadamente 2.100 millones de euros, estimando que cerca de 1.100 millones de euros se movilicen en 2016. En los primeros nueve meses de 2016, se accedió a capital adicional para invertir, cerca de 1.500 millones de euros, procedente de clientes institucionales y privados, lo que supone un 50 % más que en el mismo período del año anterior.

"Después de varios años centrados en nuestra expansión, PATRIZIA ha consolidado una potente plataforma europea que apoya a un número creciente de inversores internacionales en sus estrategias de inversión inmobiliaria en Europa", afirma Wolfgang Egger, Consejero Delegado de PATRIZIA Immobilien AG. "Este año, entre las transacciones más destacadas, podemos incluir la adquisición de la torre Astro en Bruselas para un sindicato de inversores asiáticos, y la torre  Commerzbank en Fráncfort, el edificio más alto de Alemania, en nombre de un sindicato de inversores liderado por el coreano Samsung SRA Asset Management".

En los primeros nueve meses de 2016, el resultado operativo de PATRIZIA aumentó en un 125 % hasta los 252,5 millones de euros (112,2 millones de euros en el mismo período del año pasado). En 2016, tras la rentable venta de la cartera Harald, que siguió a la exitosa venta de SÜDEWO en el año 2015, PATRIZIA demostró, una vez más, su sólida trayectoria como gestor de inversiones inmobiliarias. Excluyendo estas ventas, la empresa ha aumentado significativamente su resultado de explotación durante los primeros tres trimestres, habiéndose casi duplicado hasta alcanzar la cifra de 43,9 millones de euros (24,1 millones de euros en el mismo período del año anterior).

Debido a este crecimiento de los ingresos operativos de PATRIZIA, el pronóstico para el resultado operativo se incrementa desde 250 millones de euros hasta un mínimo de 265 millones de euros. Para este año, PATRIZIA mantiene su objetivo de aumentar en 2.000 millones de euros los activos bajo gestión, hasta alcanzar aproximadamente 18.600 millones de euros.

Para 2017, PATRIZIA espera que el volumen de activos bajo gestión siga aumentando, con un objetivo de 2.000 millones de euros netos, cifra basada en un volumen de transacciones cercano a los 4.000 millones de euros. Bajo esas hipótesis, el equipo directivo espera que el resultado de explotación de 2017 sea de, al menos, 55 millones de euros. El mayor potencial de crecimiento de los ingresos operativos deriva de un mayor volumen de transacciones, mejores rendimientos de las inversiones, así como de la rentabilidad que se consiga con los 300 millones de euros disponibles en efectivo actualmente.

Puede acceder al informe trimestral completo aquí.

Acerca de la sociedad PATRIZIA Immobilien AG:

PATRIZIA Immobilien AG cuenta con más de 30 años de experiencia como entidad gestora de inversiones en el mercado inmobiliario y presencia local en 15 países europeos. Su oferta de servicios incluye la adquisición, gestión, puesta en valor y venta de propiedades inmobiliarias de oficinas, comerciales, residenciales, hoteleras y logísticas a través de sus propias plataformas locales de inversión y gestión de activos. La empresa es una de las principales entidades gestoras de inversiones inmobiliarias en Europa y como tal es el asesor estratégico de inversión tanto de grandes inversores institucionales como de inversores particulares nacionales e internacionales. Actualmente, la empresa gestiona activos inmobiliarios por valor de 17.000 millones de euros aproximadamente, actuando como gestor de carteras inmobiliarias para compañías aseguradoras, entidades gestoras de fondos de pensiones, fondos soberanos, cajas de ahorro y cooperativas de crédito, y en ocasiones como coinversor. Más información en www.patrizia.ag.

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