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PATRIZIA continúa creciendo en 2016 como gestor de inversiones inmobiliarias

PATRIZIA Immobilien AG se complace en anunciar unos resultados más que positivos en 2016 gracias a un crecimiento en todas las áreas, lo que nos posiciona como uno de los gestores inmobiliarios punteros en Europa.

  • Aumento de los ingresos operativos hasta 283 millones de euros, superando la estimación de 265 millones de euros
  • Aumento de los activos inmobiliarios gestionados en 2.000 millones de euros hasta los 18.600 millones de euros
  • Expansión del equipo de profesionales y expertos locales gracias a nuevos e importantes nombramientos que auguran un buen 2017
  • Emisión de dividendo en acciones en una proporción de 10:1
  • Aumento de los ingresos operativos estimados para 2017 hasta los 60-75 millones de euros

A nivel europeo, PATRIZIA aumentó la gestión de activos en 2.000 millones de euros hasta los 18.600 millones de euros, y los ingresos operativos sumaron 283 millones de euros, una cifra mayor que los 265 millones previstos. "En 2016 pudimos identificar y desarrollar multitud de proyectos de crecimiento en todo el mercado inmobiliario europeo", asegura Wolfgang Egger, Consejero Delegado de PATRIZIA Immobilien AG. "Por lo tanto, PATRIZIA se ha consolidado como gestora líder en Europa, lo que asegurará que nuestros clientes dispongan de un asesoramiento profesional para sus proyectos futuros".

Gracias a la venta de la cartera Harald, 2016 volvió a ser un año destacable por operaciones altamente rentables para PATRIZIA, consolidando su crecimiento tras la venta de Südewo en 2015. Adicionalmente, incluso si se excluyen ese tipo de transacciones, 2016 se caracterizó por un crecimiento de los ingresos operativos con un resultado de 72,2 millones de euros, un 69% más que los 42,7 millones de 2015. La explicación de tal crecimiento es el aumento de los activos gestionados para clientes de PATRIZIA y, consecuentemente, los honorarios de gestión, que se incrementaron en un 14%, llegando a 189 millones de euros en 2016, frente a 165 millones de euros en 2015; de nuevo, excluyendo los honorarios vinculados a la mejora de la rentabilidad de la operación Südewo respecto a su previsión.

Los activos bajo gestión de PATRIZIA aumentaron hasta los 18.600 millones de euros motivado, entre otras cosas, por la adquisición de importantes inmuebles como Torre Astro en Bruselas o Torre Commerzbank en Frankfurt para inversores asiáticos, así como la compra fuera de mercado de 3.500 viviendas en Alemania con un inversor privado holandés. Asimismo, PATRIZIA cumplió las expectativas al invertir más de la mitad de su fondo logístico de 500 millones de euros puesto en marcha en 2015 para cubrir proyectos paneuropeos. En 2016 las operaciones contabilizaron un valor de 7.200 millones de euros, de las cuales se cerraron 5.100 millones de euros a lo largo de ese año, mientras que el resto, 2.100 millones de euros, se consolidarán durante 2017.

Aumenta el interés de los clientes de PATRIZIA para seguir invirtiendo en los mercados inmobiliarios europeos y, como resultado, se ha ampliado su red de expertos locales y su equipo de búsqueda y captación de nuevos inversores, profesionales que ya están operativos en las oficinas de Reino Unido, Francia, Australia y Norteamérica. Una muestra más de este deseado crecimiento es la reciente incorporación de Anne Kavanagh al Comité de Dirección. Kavanagh, con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario - proveniente de AXA IM - Real Assets-, será nombrada Responsable de Inversiones (Chief Investment Officer) en abril de 2017.

Como continuación del fuerte crecimiento de 2016, PATRIZIA espera un aumento en todos los parámetros económicos clave a lo largo de 2017. Partiendo de un resultado operativo de 72,2 millones de euros en 2016, de manera conservadora se prevé que el resultado operativo se sitúe entre 60 y 75 millones de euros en 2017, incluyendo 7 millones de euros de gastos adicionales para la captación de fondos internacionales. Se espera que los activos gestionados crezcan nuevamente en torno a 2.000 millones de euros, llegando a 20.600 millones de euros.

"Tenemos depositada mucha confianza en 2017 y en los años venideros, y nuestro objetivo es seguir trabajando para que PATRIZIA, hoy uno de los gestores de inversión inmobiliaria líder en Europa, se convierta en el gestor integral global de inversiones inmobiliarias en Europa", comenta Wolfgang Egger.

El Consejo de Administración y el Comité de Dirección de PATRIZIA propusieron a la Junta General de Accionistas compensar por completo las cuentas pendientes de aplicación. Estos fondos se reinvertirán en el crecimiento constante y sostenible de la empresa. Como en años anteriores, y para aumentar la liquidez en bolsa, se emitirán nuevas acciones en una proporción de 10:1 por medio del aumento de capital de los fondos propios.

PATRIZIA Immobilien AG:

PATRIZIA Immobilien AG lleva trabajando como gestora de inversiones en el mercado inmobiliario en 15 países europeos desde hace más de 30 años. Las actividades de PATRIZIA incluyen la adquisición, gestión, reposicionamiento y venta de propiedades comerciales o residenciales por medio de sus propias plataformas legales de inversión. Como empresa de inversiones inmobiliarias líder en Europa, los grandes inversores institucionales y minoristas consideran a PATRIZIA un socio fiable. En la actualidad, la compañía gestiona activos inmobiliarios por un valor de 19.000 millones de euros, principalmente como gestor de carteras y socio inversor de empresas aseguradoras, fondos de pensiones, fondos soberanos de inversión, bancos y cajas de ahorro. Para más información, visite: www.patrizia.ag

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