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PATRIZIA adquiere un porfolio para su fondo logístico paneuropeo

La sociedad PATRIZIA Immobilien AG sigue ampliando su actividad en el sector logístico.

  • Los activos tienen un contrato de alquiler a largo plazo con Hermes Germany GmbH
  • Localizados en Alemania, cerca de Hamburgo, Rostock, Leipzig y Bremen
  • La adquisición se ha realizado directamente al promotor
  • El precio de venta asciende a 22,5 millones de euros

Amsterdam (Países Bajos), 13 de septiembre de 2016. Tras la creación de un fondo logístico paneuropeo y la adquisición de los primeros activos, el equipo gestor, con sede en Amsterdam, ha llevado a cabo nuevas adquisiciones. Se trata de un porfolio de cuatro centros logísticos situados en Bardowick (al sur de Hamburgo), Jarmes (al sureste de Rostock), Gera (al sur de Leipzig) y Schortens (al norte de Bremen) que cuentan con una contrato de alquiler a largo plazo con Hermes Germany GmbH. «Con la adquisición de los cuatro centros logísticos de distribución podemos seguir ampliando nuestra implicación en el creciente mercado de la logística para e-commerce», comenta Arthur Tielens, director ejecutivo del equipo logístico de PATRIZIA. La adquisición se ha realizado directamente al promotor May & Co, que previamente los ha mantenido en stock durante cuatro años. El precio de venta asciende a 22,5 millones de euros

Los activos adquiridos poseen una superficie alquilable de aprox. 18.000 metros cuadrados sobre una parcela de 35.000 metros cuadrados. El porfolio cuenta con contratos de alquiler con una duración superior a los once años, con tres opciones de renovación de dos años cada una. Los cuatros centros logísticos de distribución forman parte de 18 instalaciones de e-commerce estratégicamente situadas en Alemania, cuidadosamente seleccionadas por Hermes, para poder servir a sus clientes en una zona geográfica determinada. Hermes es el mayor proveedor logístico independiente de distribución a cliente final en Alemania y es filial de Otto Gruppe. Esta empresa posee más de 14.000 puntos de recogida de paquetería en Alemania y sirve hasta a 1,5 millones de clientes al día.

En los últimos meses, PATRIZIA ha adquirido para su recientemente creado fondo logístico activos en Francia, Bélgica, Países Bajos y Alemania. «El mercado logístico en Europa aún presenta, para los próximos años, un gran potencial de crecimiento, ya que los prestadores de servicios reconfiguran sus redes para responder a la creciente demanda en el sector del comercio electrónico», explica Tielens. Y añade: «Gracias a los activos recientemente adquiridos, nuestros clientes pueden participar en esta tendencia de crecimiento». En los próximos meses se planean más inversiones en activos ya identificados para este nuevo fondo, que tiene un volumen objetivo de 500 millones de euros y en el que han invertido numerosos inversores institucionales.

Acerca de la sociedad PATRIZIA Immobilien AG:

PATRIZIA Immobilien AG cuenta con más de 30 años de experiencia como entidad gestora de inversiones en el mercado inmobiliario y presencia local en 15 países europeos. Su oferta de servicios incluye la adquisición, gestión, puesta en valor y venta de propiedades inmobiliarias de oficinas, comerciales, residenciales, hoteleras y logísticas a través de sus propias plataformas locales de inversión y gestión de activos. La empresa es una de las principales entidades gestoras de inversiones inmobiliarias en Europa y como tal es el asesor estratégico de inversión tanto de grandes inversores institucionales como de inversores particulares nacionales e internacionales. Actualmente, la empresa gestiona activos inmobiliarios por valor de 17.000 millones de euros aproximadamente, actuando como gestor de carteras inmobiliarias para compañías aseguradoras, entidades gestoras de fondos de pensiones, fondos soberanos, cajas de ahorro y cooperativas de crédito, y en ocasiones como coinversor. Más información en www.patrizia.ag.

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