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Seneca

Tipo de transacción: Portfoliodeals
Estrategia: Value Add
Ámbito geográfico: Alemania occidental
Volumen de la transacción: Aprox. 200 mill. EUR
Estrategia de gestión:
  • Adquisición en representación de una aseguradora
  • Contratos de alquiler a largo plazo con grandes arrendatarios logrados en los primeros seis meses de la adquisición, con lo que se ha aumentado el WAULT (tiempo medio de vencimiento de sus contratos de alquiler) de la cartera de 6,4 a 11,9 años
  • Así, aumento significativo del valor de la cartera y de su capacidad de deuda
  • Implementado un paquete financiero flexible de deuda en atractivos términos según los requisitos del plan comercial
  • Implementado un programa capex de mejora del retorno
  • Practicadas sinergias de arrendatarios en toda la cartera y además, implementación de una estrategia de alquiler homogénea
  • PATRIZIA fijada como socio fiable para los principales minoristas alemanes de la alimentación

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