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PEP II (Südewo)

Tipo de transacción: Portfoliodeals
Estrategia: Value Add
Ámbito geográfico: Alemania occidental
Volumen de la transacción: Aprox. 1400 mill. EUR
Estrategia de gestión:
  • Fusiones y adquisiciones relativas al mercado inmobiliario
  • Debido al reglamento de la UE vigente durante la crisis financiera, el Landesbank alemán LBBW se vio forzado a deshacerse de su participación (secundaria) en la empresa inmobiliaria LBBW Immobilien para poder optar a ayuda estatal
  • Aprox. 21 000 unidades residenciales bien mantenidas en regiones con excelentes fundamentos demográficos y económicos
  • La cartera estaba infraalquilada al 19 % en el momento de la adquisición
  • Venta de aprox. 2500 unidades y adquisición de 1600 unidades desde 2012-2014 (diferencial del rendimiento de mejora del valor)
  • Generación de un rendimiento líquido anual estable combinado con el retorno total por encima de media desde un pico

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