We use cookies to adapt this website to your needs as well as to improve our services. The further use of the website is understood as consent to our regulations on cookies.

Management of the PATRIZIA Healthcare-Invest Germany I

Tipo de transacción: Funds and Separate Accounts
Estrategia: Core
Ámbito geográfico: Formación de una cartera centrada en instalaciones alemanas de cuidados sanitarios.
Volumen de la transacción: Se ha creado un volumen de fondos de 500 mill. EUR (250 mill. EUR en activos netos).
Estrategia de gestión:
  • Adquisición de instalaciones de cuidados sanitarios exclusivamente en Alemania
  • Inversión en propiedades en existencia y desarrollos de propiedades
  • Instalaciones geriátricas a tiempo completo y con residencia
  • Ubicaciones objetivo con al menos 30 000 habitantes
  • Tamaño ideal: de 80 a 160 camas
  • Cuantas más habitaciones individuales, mejor
  • Contratos de alquiler orientados a inversores (términos de aprox. 15 años)
  • Operadores con restricciones
  • Índices de alta ocupación en propiedades de referencia
  • Supervisión constante (repaso de índices y conceptos de ocupación, análisis comerciales y planes presupuestarios, etc. a lo largo del año)
  • El retorno objetivo a largo plazo para este fondo especial es justo inferior al 6 %

comparte este artículo