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Gestión del plan de inversión en hoteles de Alemania PATRIZIA I

Tipo de transacción: Funds and Separate Accounts
Estrategia: Core
Ámbito geográfico: Formación de una cartera inmobiliaria alemana con activos de hoteles (2-4 estrellas) en grandes ciudades y conurbaciones con expectativas favorables de crecimiento.
Volumen de la transacción: El volumen objetivo inicial del fondo se definió en 300 mill. EUR (150 mill. EUR en activos netos) - La base de capital del fondo especial se aumentó más tarde dos veces al añadir activos netos por valor de 50 mill. EUR en cada ocasión, con lo que el total llegó a 250 mill. EUR
Estrategia de gestión:
  • Adquisición y gestión de activos hoteleros en principales ciudades de Alemania, exclusivamente
  • Inversión en propiedades en existencia y desarrollos de propiedades
  • Fuerte diversificación geográfica
  • Alquiladas a hoteleros con restricciones fuertes a excelentes
  • Diversificación de hoteleros: 20 % máximo de uno en la cartera objetiva
  • Propiedades modernas y de alta calidad
  • Tamaño ideal de entre 80 y 300 habitaciones de hotel, según la categoría
  • Contratos de alquiler orientados a inversores (términos de aprox. 15 años)
  • El retorno objetivo a largo plazo para este fondo especial es de más del 6 %

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