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Gestión de la serie de fondos de propiedades comerciales alemanas PATRIZIA

Tipo de transacción: Funds and Separate Accounts
Estrategia: Core
Ámbito geográfico: Formación de carteras inmobiliarias con inversiones en propiedades comerciales alemanas; enfoque sobre las siete grandes alemanas, sobre ciudades medianas prometedoras y universitarias
Volumen de la transacción: El volumen de la serie de fondos supera los 1500 mill. EUR; entre las opciones destacan el aumento adicional de la base de capital de los fondos especiales y la ampliación de la serie de fondos
Estrategia de gestión:
  • Diversificación y minimización de riesgos gracias a las variadas ciudades y tipos de uso
  • Para aprovechar las oportunidades del mercado, se invierte como máximo el 25 % de los activos finales en tipos de uso ajenos al segmento estándar de oficinas
  • Entre las adquisiciones se incluyen desarrollos de propiedades y propiedades en existencia
  • El periodo de retención promedio se encuentra entre los 5 y los 10 años. El tiempo de venta depende del estado de la propiedad y de la estructura de alquiler y se basa en el tiempo ideal de salida según las oportunidades de mercado actuales
  • Hasta la fecha, todos los fondos de la serie han rendido dentro del intervalo objetivo o significativamente por encima

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