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AVISO LEGAL

Condiciones generales de utilización de este sitio web de PATRIZIA Immobilien AG

El presente Aviso Legal recoge las condiciones generales que rigen el acceso y el uso del sitio web de PATRIZIA Immobilien AG (en adelante “PATRIZIA”). El mero acceso y/o utilización de este sitio web, ya sea de todo o parte de los contenidos y/o servicios en ellos incorporados, atribuye directamente la condición de usuario del sitio web. Lo que implica, necesariamente, que el usuario acepta y se adhiere plenamente y sin reservas a las condiciones establecidas en el presente Aviso Legal (en la versión publicada en el momento en que el usuario acceda a este sitio web), sin perjuicio de las condiciones particulares que pudieran aplicarse a algunos de los servicios concretos de la página web. 

Aquellas personas que accedan a este sitio web lo harán de forma libre y voluntaria, bajo su exclusiva responsabilidad, aceptando tácitamente que las operaciones realizadas a través de la página web de PATRIZIA están sujetas a la normativa vigente y al presente Aviso Legal. 

Información para dar Cumplimento a la Ley 34/2002 de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico

Titular: PATRIZIA Immobilien AG
Dirección: PATRIZIA Bürohaus. Fuggerstrasse, 26. 86150 Augsburg. Germany
CIF: DE 225766385
Registro Mercantil de Augsburg (Alemania): HRB 19478.
Página web: www.patrizia.ag/es/esespanaportugal/

Política de Protección de Datos de Carácter Personal

La presente página web de PATRIZIA cumple con la normativa vigente en España en materia de protección de datos de carácter personal de conformidad con lo establecido en la Política de Privacidad.

Política de Propiedad Intelectual e Industrial

El contenido de esta página web está protegido por las leyes de Propiedad Intelectual e Industrial vigentes, así como la normativa de Protección de Datos de Carácter Personal de acuerdo a la Política de Protección de Datos de Carácter Personal anterior. Dichos contenidos deberán ser usados de forma diligente, correcta y lícita por el usuario. Todo usuario que acceda a esta página se compromete a hacerlo conforme a la ley, la moral y el orden público, en cuanto al acceso, la navegación y su uso. Los textos, imágenes, sonidos, animaciones, software, diseño, código de fuente y el resto de contenidos incluidos en la presente página web (excepto los propios datos personales de los usuarios que accedan a las secciones de acceso restringido) son propiedad exclusiva de PATRIZIA. Cualquier acto de transmisión, modificación, distribución, cesión, reproducción, almacenamiento o comunicación pública total o parcial, debe contar con el consentimiento expreso de PATRIZIA.

A su vez, todos los nombres comerciales, marcas o signos distintivos, logotipos, símbolos, marcas mixtas, figurativas o denominativas que aparecen en la página web pertenecen a PATRIZIA, o disponen, previa autorización, del derecho de uso sobre las mismas, y se encuentran protegidos por la legislación vigente en esta materia. Por ello, quedan reservados todos los derechos. PATRIZIA no concede licencia de uso o autorización alguna sobre sus derechos de propiedad industrial e intelectual o sobre cualquier otra propiedad o derecho relacionado con su página web, salvo acuerdo expreso con terceros.

Acceso a Información Técnica

PATRIZIA no se hace responsable por el uso ilegal, indebido o por la manipulación de los contenidos e informaciones de esta web. El uso que pueda hacerse de la información y contenidos de las mismas, será responsabilidad exclusiva de quien lo realice.

Contraseñas

El acceso a determinadas secciones del presente sitio web de PATRIZIA se encuentra restringido a cada Usuario con una contraseña propia que le servirá para acceder al mismo y hacer uso de los servicios ofrecidos en el mismo (en adelante, “Contraseñas”). Las Contraseñas son personales, intransferibles y vinculadas al usuario. Es obligación del usuario hacer un uso diligente de las mismas así como a mantenerlas en secreto. El usuario será responsable ante PATRIZIA y terceros, de los daños y perjuicios que pueda ocasionar el mal uso de las Contraseñas. El usuario se responsabiliza de no facilitar las Contraseñas de acceso a personas sin poderes, asumiendo, en caso de incumplimiento, las posibles responsabilidades derivadas de sus actuaciones. Es por ello que el usuario deberá comunicar inmediatamente a la empresa la pérdida, sustracción o conocimiento por parte de terceros de las Contraseñas de acceso.

Enlaces con otros sitios web

PATRIZIA puede ofrecer en su páginas web enlaces con otros sitios web que considera que pueden ser de utilidad para los usuarios. El establecimiento del enlace no implica la existencia de relación alguna entre PATRIZIA y el propietario de la página web enlazada, como tampoco la aceptación y aprobación por parte de PATRIZIA  de sus contenidos y/o servicios, siendo su propietario el único responsable de los mismos.

El usuario, por tanto, deberá extremar la prudencia en la valoración y utilización de la información, contenidos y/o servicios existentes en los portales enlazados. En los mencionados enlaces no se aplican los términos y condiciones del presente Aviso Legal ni de la Política de Privacidad ni de la Política de cookies. Debido a que PATRIZIA no tiene control alguno sobre las páginas enlazadas a través de los vínculos que se incorporan en la presente página web, el Usuario reconoce y acepta que PATRIZIA no asume responsabilidad alguna por el contenido ni por los servicios a los que se pueda tener acceso en dichas páginas; ni por cualquier contenido, productos, servicios, publicidad, ni cualquier otro material disponible en los mismos. Como ejemplos podemos mencionar, Facebook®, LinkedIn®, Twitter® y aplicaciones de terceros.

Las prácticas de privacidad de estos terceros estarán regidas por las declaraciones de privacidad propias de los terceros. No somos responsables de la seguridad ni de la privacidad de la información recopilada por estos terceros. Es su deber revisar las declaraciones o políticas de privacidad que correspondan a estos terceros. Es posible que algunos de nuestros servicios incluyan funciones para redes sociales, como el botón “Me gusta” de Facebook y algunos complementos, los botones “Compartir” y algunos mini-programas interactivos. Además, usted puede elegir utilizar el inicio de sesión en sus propias redes sociales, como Facebook y LinkedIn, para iniciar sesión en algunos de nuestros servicios. Si decide conectarse mediante una red social o un servicio similar, es posible que recibamos y almacenemos la información de autenticación de ese servicio para permitirle iniciar sesión, así como cualquier otra información que usted elija compartir cuando se conecte a estos servicios. Estos servicios pueden recopilar información como las páginas web que visitó y la dirección IP y puede establecer cookies para permitir el correcto funcionamiento de las funciones. No somos responsables de la seguridad ni de la privacidad de la información recopilada por estos terceros. Es su deber revisar las declaraciones o políticas de privacidad pertinentes a los servicios de terceros que utiliza o a los que accede o se conecta. Si no desea que su información personal se comparta con su proveedor de cuenta de redes sociales ni con otros usuarios del servicio de redes sociales, no conecte su cuenta de redes sociales con su cuenta para los servicios y no participe en la función de interacción social de los servicios.

Por último, queda prohibida la introducción de hiperenlaces con fines publicitarios, comerciales o de asociación a páginas web ajenas a PATRIZIA que permitan el acceso a la web de PATRIZIA sin consentimiento y/o autorización expresa. 

Aceptación de cookies

Si el usuario continúa su navegación o hace clic en algún link, entenderemos que acepta nuestra Política de cookies y, por lo tanto, la utilización de las cookies por parte del sitio web. Sin embargo, si el usuario quiere, puede cambiar la configuración de cookies en cualquier momento, configurando su navegador para aceptar, o no, las cookies que recibe o para que el navegador le avise cuando un servidor quiera guardar una cookie de acuerdo a nuestra Política de Cookies.

De todas formas, informamos al usuario que en el caso de bloquear o no aceptar la instalación de cookies, es posible que ciertos servicios no estén disponibles sin la utilización de éstas o que no pueda acceder a determinados servicios ni tampoco aprovechar por completo todo lo que el presente sitio web de PATRIZIA pueda ofrecer.

Responsabilidad

El usuario es consciente y acepta voluntariamente que el uso de la página web de PATRIZIA, de los contenidos y/o de los servicios en ella contenidos, tiene lugar en todo caso, bajo su única responsabilidad.

Aquellas personas que accedan a esta página web lo harán de forma libre y voluntaria, bajo su exclusiva responsabilidad. Por tanto, y salvo que la Ley imponga expresamente lo contrario, y tan sólo en la medida y extensión que lo imponga, PATRIZIA no garantiza ni asume responsabilidad alguna respecto del acceso y uso de la página web y/o de los contenidos y/o servicios que en ella se incorporen.

El usuario se obliga expresamente a acceder y utilizar la página web de PATRIZIA de una forma diligente, correcta y lícita, respetando las normas del presente Aviso Legal y asumiendo cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del incumplimiento de las mismas. El usuario de la página web de PATRIZIA, será responsable de los daños y perjuicios que PATRIZIA  pueda sufrir, directa o indirectamente, como consecuencia del incumplimiento de cualquiera de las obligaciones derivadas del presente Aviso Legal.

Durante la utilización del sitio web por el Usuario, quedarán también prohibidas de forma enunciativa pero no limitativa, las siguientes acciones, que podrán ser modificadas: 

  • La utilización de virus informáticos o cualquier archivo o programa diseñado para interrumpir, dañar, o limitar el funcionamiento de la web, de cualquiera de los servicios o redes de PATRIZIA de cualquier software, hardware o equipo de telecomunicaciones, o dañar u obtener acceso no autorizado a los datos u otra información de PATRIZIA o cualquier tercero. 
  • Suplantar identidades, interferir o interrumpir el servicio, servidores o redes conectadas a los servicios o incumplir cualquiera de los requisitos o regulaciones de redes conectadas a los servicios.
  • Prohibición de utilizar identidades falsas, y suplantar la identidad de otros en la utilización de la web o de cualquiera de sus servicios, así como la utilización de contraseñas o claves de acceso de terceros o de cualquier otra forma.
  • Falsificar o alterar cualquier información de PATRIZIA.
  • La prohibición de introducir, almacenar o difundir, en la web o desde ésta, cualquier información contraria a la ley, normas, costumbres y orden público, así como cualquier material que pueda ser difamatorio, injurioso, obsceno, amenazador, xenófobo, incitador a la violencia, a la discriminación por razón de raza, sexo, ideología, religión o que de cualquier forma, atente contra la moral, el orden público, los derechos fundamentales, las libertades públicas, el honor, la intimidad o la imagen de terceros y, en general, la normativa vigente.
  • No realizar actividades publicitarias o de explotación comercial a través de la web, y no utilizar los contenidos y la información para remitir publicidad, enviar mensajes con cualquier otro fin comercial ni para recoger o almacenar datos personales de terceros.
  • Colaborar con un tercero para realizar cualquiera de las conductas descritas.

En relación con los contenidos y la Propiedad intelectual e industrial, a parte de las manifestadas en el correspondiente apartado, se prohíben las siguientes acciones o conductas:

  • El reproducir de alguna manera, ni siquiera mediante un hiperenlace, la web de PATRIZIA ni ninguno de sus contenidos, si no es mediante autorización expresa y por escrito de PATRIZIA 
  • Suprimir, eludir o manipular el copyright y demás datos identificativos de los derechos de sus titulares incorporados a los contenidos, así como los dispositivos técnicos de protección, o cualesquiera de los mecanismos de información que puedan contener los contenidos.
  • Alterar, reprogramar, modificar, adaptar ni traducir el código fuente de esta página web.
  • Se considerará copia no autorizada cualquier reproducción parcial o total del código fuente de la página web en cualquier soporte.
  • Estará prohibido también, reproducir o copiar para uso privado los Contenidos que puedan ser considerados como software o base de datos de conformidad con la legislación vigente en materia de propiedad intelectual, así como su comunicación pública o puesta a disposición de terceros cuando estos actos impliquen necesariamente la reproducción por parte del Usuario o de un tercero
  • Introducir, almacenar o difundir mediante la web cualquier contenido que infrinja derechos de propiedad intelectual, industrial o secretos empresariales de terceros y, en general, ningún contenido del cual no ostentará, de conformidad con la ley, el derecho a poner a disposición de terceros.
  • Colaborar con un tercero a realizar cualquiera de las conductas descritas. 

PATRIZIA se reserva el derecho  a denegar o retirar la posibilidad de acceso a su página web (y, por ende, a las secciones de acceso restringido en la página web) al usuario que incumpla las condiciones de uso de  la misma indicadas en el presente Aviso Legal, ejercitando, en su caso, las acciones civiles y penales que le correspondan.

Consultas, reclamaciones y comunicación de actividades de carácter ilícito e inadecuado 

Para cualquier sugerencia, consulta, queja o reclamación, el Usuario puede dirigirse a  PATRIZIA Immobilien AG, a través de los canales de comunicación actuales o futuros que determine en cada momento, tales como:

Dirección: Fuggerstrasse 26. 86150. Augsburg, Germany
Correo electrónico del delegado de protección de datos: patrizia@he-c.de
Referidos canales de comunicación también serán válidos para la comunicación por parte de cualquier Usuario que tuviera conocimiento de que los Sitios Enlazados remiten a páginas cuyos contenidos o servicios son ilícitos, nocivos, denigrantes, violentos o contrarios a la moral podrá ponerse en contacto con PATRIZIA.

Varios

PATRIZIA podrá modificar en cualquier momento las presentes condiciones. Dicha modificación es vinculante para  todo usuario y, por tanto, se recomienda que se visite el presente Aviso Legal periódicamente, para saber las condiciones vigentes que le afectan. Dicha modificación será de aplicación desde el momento en que esté a disposición de los usuarios.

En caso de que PATRIZIA prestara algún tipo de servicio especial en el que determine unas previsiones específicas diferentes a éstas en lo relativo a la protección de datos personales y a la utilización de cookies, prevalecerán las normas particulares indicadas para ese servicio en particular sobre las presentes.

La ley aplicable en caso de disputa o conflicto de interpretación de los términos que conforman el presente Aviso Legal, así como de cualquier cuestión relacionada con los productos, servicios y/o contenidos albergados en la presente página web, será la ley española. Para la resolución de cualquier conflicto que pueda surgir con ocasión de la utilización y acceso a la página web y de la información sobre los productos y/o servicios contenida en ella, PATRIZIA y el usuario acuerdan someterse a los Jueces y Tribunales de Madrid (España), con expresa renuncia a sus fueros si lo tuvieran y fueran diferentes de los reseñados.