We use cookies to adapt this website to your needs as well as to improve our services. The further use of the website is understood as consent to our regulations on cookies.

PATRIZIA køber off-market detailportefølje til knapt 3 milliarder kroner

Ny transaktion øger værdien af PATRIZIAs detailportefølje til 3 milliarder kroner

  • Portefølje med 85 ejendomme – en af Tysklands største retailtransaktioner i løbet af de seneste år
  • Giver ca. 236.000 kvm udlejningsareal 
  • Hovedlejerne inkluderer virksomheder som Lidl, Aldi, EDEKA og REWE
  • Fødevarebutikker udgør mere end halvdelen af PATRIZIAs detailformue


PATRIZIA Immobilien AG meddeler, at de har opkøbt en tysk detailportefølje bestående af 85 ejendomme til ca. 3 mia. kr., hvilket er en af de største retailhandler i Tyskland i de seneste år. Porteføljen blev erhvervet med et individuelt mandat fra et stort tysk forsikringsselskab og er én af en række lignende opkøb for denne investor, der har fulgt en strategi om at udvide sin detailportefølje med PATRIZIA. Sælgeren er et joint venture mellem Third Swedish National Pension Fund (“AP3”) og PGIM Real Estate. PGIM Real Estate er ejendomsinvesteringsvirksomheden hos PGIM, som er de globale investeringsvirksomheder i Prudential Financial, Inc. (NYSE: PRU). Closing er planlagt til årets udgang. 

"På baggrund af vores markedskendskab og fysiske tilstedeværelse kunne vi erhverve denne lovende portefølje i en off-market-handel," siger Daniel Herrmann, der er Head of Fund Management Retail hos PATRIZIA. "Selvom ejendommene allerede er af høj kvalitet, har vi været i stand til at identificere adskillige optimeringsmuligheder, som vil øge værdien af aktiverne for vores investorer yderligere. Handlen er også endnu et bevis på, at store institutioner henvender sig til os for at få hjælp til at forfølge deres investeringsstrategier – ofte i stor skala,” tilføjer Daniel Herrmann.

Porteføljen har et imponerende udlejningsareal på 236.000 kvm fordelt hovedsageligt i Syd- og Vesttyskland, med regional fokus på Bayern, Hessen og Rheinland-Pfalz. Hovedlejerne består af velkendte tyske kommercielle virksomheder som Lidl, Aldi, EDEKA og REWE. Den gennemsnitlige resterende lejeperiode for porteføljen er ca. seks år.

Opkøbet øger PATRIZIAs nuværende detailaktiver til mere end 500 ejendomme med en værdi på næsten 29 mia. kr., hvoraf mere end halvdelen er specialiserede detailaktiver. Ved at sikre sådanne store målrettede porteføljer har PATRIZIA formået at udvide sin position på detailmarkedet betydeligt i de seneste år, og i Tyskland er PATRIZIA en af de største udlejere af detailejendomme.


PATRIZIA Immobilien AG:

PATRIZIA Immobilien AG har været aktivt som investeringsselskab på ejendomsmarkedet i 15 europæiske lande i over 30 år. I PATRIZIA arbejder vi med køb, administration, repositionering og salg af bolig- og erhvervsejendomme via vores egne autoriserede investeringsplatforme. Som et af de førende ejendomsinvesteringsselskaber i Europa arbejder PATRIZIA som en anerkendt forretningspartner for store institutionelle investorer i alle større europæiske lande. På nuværende tidspunkt forvalter virksomheden mere end, hvad der svarer til næsten 149 milliarder kroner, primært som porteføljeforvalter og medinvestor for forsikringsselskaber, pensionskasser, uafhængige fonde, sparekasser og andelskasser. Se www.patrizia.ag​​​ for yderligere information.

del denne artikel