- 259 hochwertige Wohnungen
- Erstklassige Lage auf der Halbinsel Marmormolen im Stadtteil Nordhavn
- Kauf im Auftrag von drei deutschen institutionellen Anlegern
Augsburg/Kopenhagen, 2. Januar 2018. Die PATRIZIA Immobilien AG hat die 259 Wohnungen des Wohngebiets „Marble City“ im dänischen Kopenhagen vom Pensionsfonds PenSam und dem öffentlichen Unternehmen City & Harbour erworben. Die Akquisition umfasst zwölf separate Objekte und erfolgte im Auftrag von drei PATRIZIA Fonds.
Rikke Lykke, Managing Director Nordic Region bei PATRIZIA, sieht in der nordischen Region und insbesondere in den größten dänischen Städten weiterhin einen sehr attraktiven Markt für institutionelle Anleger: „Die anhaltend große Wohnungsnachfrage in diesen Städten wird auch zukünftig die Immobilienmärkte beflügeln. Kopenhagen profitiert als dänische Hauptstadt und als florierendes Wirtschafts- und Kulturzentrum von einer wachsenden Bevölkerung und einer zunehmenden Urbanisierung. Der Erwerb des Wohnungsportfolios Marble City ist somit für unsere Kunden ein sehr attraktives Investment.“
Der Erwerb erfolgt in zwei Abschnitten: Der erste Abschnitt umfasst 128 Zwei-, Drei- und Vierzimmer-Wohnungen sowie vier Gewerbeeinheiten in sechs Objekten; der zweite Abschnitt umfasst 131 Wohnungen in sechs Objekten. Bei den Wohnungen handelt es sich um moderne, hochwertige Einheiten mit Balkon oder Terrasse. „Dass wir mit diesem einen Investment drei unterschiedliche Investoren bedienen, unterstreicht einmal mehr unsere Fähigkeit, institutionellen Anlegern maßgeschneiderte Lösungen für ihre Investments anbieten zu können“, so Rikke Lykke.
Die Objekte befinden sich in der Mitte der kleinen Halbinsel Marmormolen und grenzen an das UNO-Verwaltungsgebäude „UN City“. Die Halbinsel liegt im gefragten Stadtteil Østerbro, nur 2,5 Kilometer von Kopenhagens Stadtzentrum entfernt nahe des Bahnhofs Nordhavn. Die Verkehrsinfrastruktur des Gebiets wird sich nach der geplanten Eröffnung einer neuen U-Bahn-Station 2020 weiter verbessern. Dank ihrer Lage am Wasser bietet Marble City ihren Bewohnern schnellen Zugang zum Hafen und Stadtkanälen.
Der Erwerb der Marble City ist die jüngste mehrerer Akquisitionen von Wohnimmobilien, die PATRIZIA in Dänemark getätigt hat. Im März 2017 erwarb das Unternehmen ein Neubauprojekt mit 142 Wohnungen im Stadtteil Sydhavnen; im April wurde ein Portfolio von sechs Objekten – fünf in Kopenhagen, darunter ein Neubauprojekt, und eines in Aarhus – erworben; im Juli wurde ein Neubauprojekt mit 16 Objekten erworben, und im Oktober erwarb das Unternehmen ein Neubauprojekt mit 177 Wohnungen, das sich ebenfalls im Stadtteil Sydhavnen befindet.
Die PATRIZIA Immobilien AG:
Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren als Investment-Manager auf den europäischen Immobilienmärkten tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte Investmentplattformen. Als globaler Anbieter von Immobilien-Investments in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger. Mit Abschluss der jüngsten Unternehmensübernahmen wird das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 40 Mrd. Euro verwalten, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter www.patrizia.ag.
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