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Anlagespektrum & Investmentstrategie

Attraktive Renditen, langfristiger Werterhalt und eine hohe Wertschöpfung: Das sind die Ziele für jedes Investment der PATRIZIA. Wir agieren unabhängig und immer im Interesse unserer Kunden, um die besten Investments anzubieten.

Als Investment-Manager ist für uns Unabhängigkeit die Voraussetzung dafür, unseren Kunden ein starker Partner zu sein, der ihnen ein breites Anlagespektrum und individuelle Investmentstrategien bietet.

Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte Investment-Plattformen. Ob Core, Value Add oder Opportunistic, wir sind offen für unterschiedliche Nutzungsarten und Risikoklassen in einer Vielzahl europäischer Länder. Unsere Anlageempfehlungen sind immer von der Frage bestimmt, wo der größte Mehrwert für unsere Kunden liegt.

Als eigentümergeführtes und bankenunabhängiges Unternehmen handeln wir nach zwei Prinzipien: nach den Interessen unserer Kunden und unserer Immobilien-Expertise. Dabei verstehen wir uns als starker Berater, der seinen Kunden immer passgenaue Investmentlösungen anbietet. Nicht jedes Investment begleiten wir bedingungslos, erst wenn wir von einem Markt, dessen Chancen und seiner Nachhaltigkeit überzeugt sind, setzen wir ein Projekt um.

Unabhängigkeit bedeutet für uns auch finanzielle Handlungsfähigkeit: Nur wer über solides Eigenkapital verfügt, hat die Freiheit in allen Größenordnungen zu investieren und die Möglichkeit, auch schwierige Marktphasen zu überdauern. Um diese Unabhängigkeit zu garantieren, wächst die PATRIZIA seit Jahren kontinuierlich und erschließt immer neue Märkte und Geschäftsbereiche. Nur wer sich auf die Herausforderungen von morgen vorbereitet, kann ein stabiler und zukunftsfähiger Partner sein.

 

PATRIZIA in Zahlen

700

Spezialisten

Das Team der PATRIZIA besteht aus einem 4-köpfigen Vorstand und über 700 Spezialisten in 15 Ländern. Zusammen sind wir Experten im Ankauf, Management, in der Wertsteigerung und im Verkauf von Objekten.

Mrd. €

Derzeit betreuen wir ein Immobilienvermögen von rund 20 Milliarden Euro, dies als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Das Vertrauen unserer Kunden macht uns zu einem der größten Immobilien-Investmenthäuser in Europa. Unser nachweisbarer und erfolgreicher Track Record bestätigt unsere Arbeit.
21
33

Jahre Erfahrung

Seit Unternehmensgründung im Jahr 1984 blicken wir heute auf viele Jahre Immobilienerfahrung in diversen Ländern, Nutzungsarten und Lebenszyklen zurück. Das macht uns zu einem starken Partner mit ausgeprägter Immobilienexpertise.

Investmentstrategie

Real Estate – Real Experience – Real Experts: Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit 1984 als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig und hat bis heute viele europäische Märkte erschlossen. In den einzelnen Ländern sind wir mit lokalen Experten-Teams vor Ort, die die Besonderheiten der Märkte kennen. Die Fachkenntnis unserer Experten umfasst darüber hinaus ein sehr breites Spektrum in Bezug auf Nutzungsarten und Risikoklassen. Wir sind im Wohnen, Büro und Einzelhandel genauso zu Hause, wie in Pflege-, Hotel- und Logistikimmobilien. Wir wollen Chancen nutzen und Werte steigern – egal ob bei Core-, Core Plus-, Value Add- und opportunistischen Immobilienansätzen.

  • Einzeltransaktionen

    Mit unseren Spezialisten in den einzelnen Ländern und Nutzungsarten haben wir Zugriff auf hochinteressante Einzeltransaktionen, die wir sowohl für einzelne Investoren als auch für Investoren-Clubs strukturieren. Mit Assets wie beispielsweise dem Commerzbank Tower in Frankfurt, Madame Tussauds in London sowie dem Astro Tower in Brüssel hat PATRIZIA in den vergangenen Jahren für seine Kunden einige der größten Transaktionen in Europa in diesem Bereich getätigt.

  • Portfoliotransaktionen

    Mit spezialisierten Teams in der Transaktionssteuerung sowie in den einzelnen Nutzungsarten haben wir uns sehr früh im Wettbewerb um hochkomplexe Portfoliotransaktionen positioniert. Mit den Portfolioankäufen SüDeWo, GBW, LEO I und LEO II sowie beispielsweise CLOUD 9 konnten wir uns in sehr kompetitiven Ankaufsprozessen durchsetzen. Die SüDeWo wurde nach einer Haltezeit von 3 Jahren gewinnbringend veräußert. Die weiteren Portfolios befinden sich im Management und entwickeln sich nach Businessplan oder deutlich darüber.

  • Poolfonds und Individualfonds

    Unsere Experten steuern und verwalten 40 Vehikel in einem breiten geografischen Spektrum und über zahlreiche Nutzungsarten hinweg. Wir bieten alle Dienstleistungen rund um das Investment: vom Ankauf über das Asset- und Portfoliomanagement bis hin zum Verkauf über eigene lizensierte Investment-Plattformen. Neben deutschen und luxemburgischen Vehikeln sind wir auch in weiteren europäischen Ländern aktiv. Zu unseren Kunden in diesen Vehikeln gehören deutsche und internationale Investoren. Wir bieten alle gängigen Reportingtools an, die von Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Pensionskassen, Sparkassen und Genossenschaftsbanken verprobt sind.

Jochen ReithHead of Institutional Clients Germany, Austria, Switzerland
Jochen Reith - Head of Institutional Clients Germany, Austria, Switzerland