Seit fast zwei Jahrzehnten investiert PATRIZIA Global Partners (PGP) über lokale Partner weltweit in Immobilienanlagen.
Die Lösungen sind kundenorientiert und werden in der Regel in Form von maßgeschneiderten Mandaten oder gepoolten Vehikeln angeboten. Die Erfahrung von PGP über mehrere Zyklen, Strategien, Märkte und Sektoren hinweg bietet eine einzigartige Marktintelligenz sowohl auf Makro- als auch auf Mikroebene. Darüber hinaus bietet das umfangreiche Netzwerk von PGP mit den besten lokalen Spezialisten in Verbindung mit der Strukturierungsexpertise von PGP in Bezug auf Joint Ventures, Co-Investitionen und gepoolte Strategien den Kunden Zugang zu einer breiten Palette von Investitionsmöglichkeiten zu attraktiven Bedingungen und mit starken Führungs- und Kontrollrechten.
Real Estate Debt Investment
Mandate
PGP startete im Jahr 2021 ein Mandat, das sich auf Fremdkapitalinvestitionen in Immobilien in Europa und APAC konzentriert
"In einer Welt niedriger Zinsen suchen langfristige Investoren wie Versicherer und Pensionsfonds zunehmend nach alternativen Strategien auf den privaten Märkten, um höhere Renditen zu erzielen. Deshalb gibt es derzeit ein wachsendes Interesse an Private Debt und solchen Anlageprodukten", sagt Marko Multas, Head of Asia bei PGP und Fondsmanager des neuen Produkts.
"Wir glauben, dass Immobilienkredite attraktive Möglichkeiten für neue und bestehende Kunden bieten werden. Viele traditionelle Kreditgeber wie Banken haben sich aus unseren Zielmärkten zurückgezogen, was uns die Möglichkeit eröffnet, unseren Kunden Zugang zu sehr attraktiven Renditen und Diversifizierung zu verschaffen. Daher ist es für uns sehr sinnvoll, unseren Kunden die Möglichkeit von Immobilienkrediten anzubieten."
Gepoolte Vehikel
PGP verwaltet mehrere gepoolte Vehikel, hauptsächlich im Rahmen von Value-Add-Strategien, die auf das mittlere Marktsegment in Nordamerika, Asien und Europa ausgerichtet sind.
"Investitionen werden mit sorgfältig ausgewählten Partnern in jedem Markt getätigt. Um unseren Kunden den bestmöglichen Service zu bieten, arbeiten wir mit lokalen Experten zusammen, die auf einen bestimmten Bereich spezialisiert sind", sagt Kresten Dahl Juelner, Head of Americas und Vorsitzender des Investment Committee bei PGP. "Jeder Investor profitiert von PGPs einzigartigem Branchennetzwerk, Marktkenntnis und Strukturierungsexpertise und erreicht durch eine Kombination aus Joint Ventures, Co-Investments und gepoolten Strukturen ein diversifiziertes Engagement in globalen Wachstumsmärkten."
Impact Investing
PGP hat vor kurzem das erste Impact-Investment-Vehikel von PATRIZIA auf den Markt gebracht. Dabei handelt es sich um eine Social-Impact-Strategie, die erschwingliche Wohnungen und andere soziale Infrastrukturen in unterversorgten Gemeinden in europäischen Städten schafft.
Engmaschige Berichterstattung über die Fortschritte im Einklang mit den UN-Zielen für nachhaltige Entwicklung (SDG) und anderen Wirkungszielen. Letztlich handelt es sich um eine doppelte Renditestrategie: Ziel ist es, sowohl eine attraktive, risikobereinigte finanzielle Rendite als auch eine messbare, nachhaltige Wirkung auf Umwelt und Gesellschaft zu erzielen.
"Um Städte effizient und nachhaltig zu betreiben, müssen Menschen aller Altersgruppen und Einkommensschichten in der Lage sein, innerhalb eines angemessenen Zeitraums einen Ort zum Wohnen, Arbeiten und für den Zugang zu Freizeit-, Bildungs- und Gesundheitsdienstleistungen zu finden", sagt Marleen Bikker-Bekkers, Head of Europe bei PGP und Fondsmanagerin dieser neuen Initiative. "Wir werden Wohnimmobilien in europäischen Städten entwickeln und neu positionieren, wo der Bedarf am größten ist und mehr als 80 Millionen Menschen durch ihre Wohnkosten überfordert sind."
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Mads Rude
Head of Global Partners