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Unsere Kapitalverwaltungsgesellschaften

Die Dienstleistungspalette der PATRIZIA mit Kapitalverwaltungsgesellschaften ist vielfältig. Sie reicht vom „technischen" Outsourcing bis hin zu einem Full-Service-Angebot.

Ganz nach dem Motto „All Business is Local“ betreuen wir internationale Angebote mit einheitlichem PATRIZIA Standard, zum Beispiel im Client-Reporting und der Multiplattform von Investoren. Außerdem können wir PATRIZIA Mandate auf Wunsch mit eigenen/fremden Fund-of-Fund-Elementen oder anderen Managern flexibel bündeln. Unsere robuste SAP-Landschaft garantiert zudem sichere Abschluss- und Reportingprozesse. 

Ausgehend von der strategischen Ausrichtung der Kunden sind mehrere Stufen der Auslagerung von Leistungskomponenten möglich: 

  • Full Service: Auflage, Administration, Management von Assets und Portfolio – unter Full Service verstehen wir alle Dienstleitungen, die für den gesamten Lebenszyklus eines Investmentfonds erforderlich sind. 
  • Manager bzw. Segment Management: Management von Assets und Portfolio. Unsere Fondsmanager besitzen nicht nur eine fundierte Ausbildung und Erfahrung in der Verwaltung von Investmentfonds, sondern haben darüber hinaus in der Regel spezielle Kenntnisse in den Assetsegmenten sowie verschiedene Investmentstile wie Core und Value Add. 
  • Service AIFM: Die PATRIZIA verfügt über ein sehr leistungsfähiges Administrationsteam, welches jahrelange Erfahrung in der Anbindung von gruppeninternen Fonds auf ihre Investmentplattform besitzt. Ein starkes Fund Accounting System sowie eine Reporting Engine mit Datawarehouse-Anbindung unterstützen uns hierbei.
  • Dachfonds Administration: Eingespielte Prozesse sowie unsere IT-Landschaft ermöglichen uns eine besonders effiziente Bearbeitung von Dachfondsmandaten. Dank unserer Systeme generieren wir die für die Kunden erforderlichen Abschluss- und Steuerdaten über verschiedene Fondsebenen prozesssicher. 

Masterfonds Administration mit Portfolio Supervision: Als Masterfondsanbieter verstehen wir uns jederzeit als Partner des Anlegers und des Asset Managers, der auch komplexe An- und Verkaufsvorgänge oder bauliche Maßnahmen prozessual klar strukturiert abbildet und je nach vereinbartem Leistungsbild den Aufsatz sowie die Umsetzung der Anlagestrategie für die Anleger überwacht. 

Asset Management 

Renditesteigerung und -sicherung von Immobilienanlagen durch ein professionelles und ganzheitliches Management der Immobilie unter konsequenter Ausschöpfung möglichst aller Potentiale der Immobilie und des Cashflows: Vom operativen An- und Verkauf bis hin zur Optimierung und Wertsteigerung der einzelnen Immobilie: Unser Service umfasst alle wichtigen Schritte entlang unserer Portfolio-Strategie. Hierzu gehören laufende Bestandsbewertungen in Form von Markt- und Standortanalysen, Prozessmanagement genau wie die Auswahl und Steuerung des Property Managers sowie externer Dienstleister. Auch bei Modernisierungs- und Revitalisierungsmaßnahmen sowie bei der Vermietung stehen wir Ihnen zur Seite.

Real Estate Development 

Das Ziel der PATRIZIA ist die Entwicklung und Realisierung von Projekten im Wohnungsbau. Wir begleiten Immobilienprojekte in allen Phasen der Planung und der Bauausführung. Daran schließt sich die Strukturierung und der Vertrieb dieser Baumaßnahmen an. Wir agieren nicht nur als kompetenter Ansprechpartner für alle, die einen Partner für ihre Immobilienprojekte suchen oder ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial anbieten möchten, sondern erkennen dank unserer jahrzehntelangen Erfahrung die Chancen für Investoren. 

Wir entwickeln hochwertige und renditestarke Immobilien – unabhängig von modischen Trends und klassischen Immobilienzyklen. Beste Standorte, anspruchsvolle Architektur und innovative Technik sorgen für Wertsteigerungen und Kostenkontrolle. Dies ist nur möglich da wir Projektentwicklungen seit vielen Jahren auf der Grundlage genauer Lokalkenntnisse realisieren.