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PATRIZIA Multi Manager (PMM) Global IV

Transaktionstyp: Multi Manager Funds
Strategie: Value Add
Geografischer Fokus: Amerika, Asien und Europa
Transaktionsvolumen: Eigenkapitaleinsatz in Höhe von 505 Mio. € 
Managementansatz:

  • PATRIZIA Multi Manager (PMM) Global IV ist ein globaler Value-Add-Fonds, der Mitte 2016 mit einem Gesamtvolumen von 505 Mio. € abgeschlossen wurde. PMM Global IV ist eine Fortsetzung der Strategie von PMM Global III und PMM Global II.
     
  • PMM Global IV zielt darauf ab, den Anlegern einen Netto-IRR von 11 % + zu erwirtschaften, indem mit lokalen Geschäftspartnern in das Small- und Mid-Cap-Segment investiert wird. Es wird erwartet, dass PMM Global IV einen umsichtigen Verschuldungsgrad von etwa 50 % LTV beibehält.
     
  • Der Fonds wird hauptsächlich in bestehende Immobilien mit erheblichem Potenzial für NOI-Wachstum durch praktische Neupositionierungstechniken investieren. PMM Global IV wird auch Entwicklungen in Märkten mit signifikantem Wachstumspotenzial und einem gleichzeitigen Mangel an modernen Gebäuden vornehmen. Etwa zwei Drittel des Kapitals werden voraussichtlich reifen Märkten und ein Drittel aufstrebenden Märkten zugewiesen.
     
  • PMM Global IV ist offen für neue Beschaffungsquellen. 
     
  • Ab Januar 2018 ist PMM Global IV zu etwa 80 % an 17 verschiedene Strategien in Amerika, Europa und Asien gebunden.

Nach Abschluss des Investitionsprogramms wird erwartet, dass das PMM Global IV Portfolio folgendes Wertänderungsrisiko aufweist: