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PATRIZIA Multi Manager (PMM) Global II

Transaktionstyp: Multi Manager Funds
Strategie: Value Add
Geografischer Fokus: Amerika, Asien und Europa
Transaktionsvolumen: Eigenkapitaleinsatz in Höhe von 200 Mio. €
Managementansatz:
  • PATRIZIA Multi Manager (PMM) Global II ist ein globaler Value-Add-Fonds, dessen Abschluss 2011 bei 200 Mio. € lag.
     
  • PMM Global II zielt auf einen Netto-IRR von etwa 12 % für die Anleger ab, indem mit lokalen Geschäftspartnern in das Small- und Mid-Cap-Segment investiert wird. PMM Global II ist voll eingeworben und zu circa 80 % investiert.
     
  • Etwa zwei Drittel des Kapitals werden reifen Märkten und ein Drittel aufstrebenden Märkten zugewiesen.
     
  • Der Loan-to-Value-Anteil von PMM II, der eine signifikante Risikostreuung erreicht hat, beträgt rund 45 %.
     
  • Die Gelder wurden in rund 200 Immobilien über 15 verschiedene hochrangige Partner investiert.
     
  • Investitionen in 17 Ländern durch sechs US-Partner, vier europäische und fünf asiatische Partner.
     
  • Die Investitionen erfolgten in mehr als fünf Immobiliensektoren, wobei der Fokus im Wohnen und Einzelhandel liegt.

Die Portfolioallokation von PMM II stellt sich auf Basis des Eigenkapitaleinsatzes wie folgt dar: