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Madame Tussauds

Transaktionstyp: Single Asset Deals
Strategie: Core
Geografischer Fokus: London, West End, GB
Transaktionsvolumen: ~ 332,5 Mio. £
Managementansatz:
  • Kauf und Management der Besucherattraktion Madame Tussauds im Auftrag eines Versicherungsunternehmens aus Taiwan
  • Vermietung mit voller Instandhaltung und Versicherung bei noch 27 Jahre gültigem Vertrag und der Option des Mieters zur Vertragserneuerung für weitere 70 Jahre
  • Das Gebäude, das an der Londoner Börse gelistet ist und eine Marktkapitalisierung von ca. 4 Mrd. £ aufweist, ist zu 100% an Merlin Entertainments Plc (treten unter dem Namen Madame Tussauds auf) vermietet: Die jährlichen Mieteinkünfte steigen in Abhängigkeit vom RPI (ohne Obergrenze)
  • Nachhaltige ertragsorientierte Strategie und aktiver Managementansatz
  • Bewahrung der Qualität der Immobilie
  • Ausführliche Kommunikation und Rechenschaftsberichte gegenüber dem Investor