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Erwerb von zwei Portfolios und Management des PATRIZIA Dutch High Street Fund I

Transaktionstyp: Funds and Separate Accounts
Strategie: Core
Geografischer Fokus: Erwerb von zwei regionalen diversifizierten Einzelhandelsportfolios in Top-Handelslagen in den Niederlanden
Transaktionsvolumen: Fondsvolumen der Investition beläuft sich auf über 340 Mio. €
Managementansatz:
  • Ideale Risikodiversifizierung und -minimierung durch Verteilung des Portfolios auf verschiedene Städte und Einzelhandelskonzepte an den Top-60-Standorten der Niederlande; Mehrzahl der erworbenen Immobilien befindet sich an den Top-20-Standorten
  • Ertragsorientierte Strategie bietet den Investoren diversifizierte Cashflowerträge durch Vermietung an zuverlässige internationale, niederländische und regionale Mietparteien
  • Ziel: Generierung eines stabilen Cashflows durch eine Wertsteigerungsstrategie mittels gezielter Maßnahmen im Immobilienbestand
  • Verfolgung einer aktiven Portfolio-Managementstrategie
  • Ziel für den durchschnittlichen Cashflowertrag während der Besitzdauer: 5,2% p.a. bei einem LTV von 50%