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Erwerb und Management des FORUM Einzelhandelsportfolios

Transaktionstyp: Funds and Separate Accounts
Strategie: Core Plus
Geografischer Fokus: 25 Immobilien an 23 Standorten in Westdeutschland
Transaktionsvolumen: Transaktionsvolumen von etwa 340 Mio. € 
Managementansatz:
  • Erwerb dieses sehr attraktiven Einzelhandelsportfolios im Rahmen eines Off-Market-Deals 
  • Transaktionsabsicherung und PATRIZIAs Erfolgsbilanz in diesem Sektor halfen beim Geschäftsabschluss 
  • Portfolio ist insgesamt darauf angelegt, langfristigen und stabilen Cashflow zu generieren
  • Maßnahmenergreifung zur Optimierung des Portfolios (d.h.: Verkauf einiger Immobilien zu sehr attraktiven Preisen)
  • Weitere Käufe in Planung, um langfristige Qualität und Zukunftsfähigkeit des Portfolios zu garantieren
  • Schrittweise Optimierung der Vermietungssituation in Hinblick auf das Portfolio-Management (d.h.: Abbau von Leerständen, Verbesserung von Nutzungskonzepten, Anpassung der Mieten an Marktniveau usw.)
  • Ziel für den langfristigen durchschnittlichen Cashflowertrag ist 6,0%