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1984 gründet Wolfgang Egger die PATRIZIA. Ursprünglich wollte Wolfgang Egger sein Unternehmen nach den Augsburger Kaufleuten und Bauherren "PATRIZIER" nennen. Da diese Bezeichnung geschützt war, nannte er es PATRIZIA. Das PATRIZIA Logo, die Raute, ist das Wahrzeichen der Augsburger Patrizier und stellt eine stilisierte Lilie dar. Obwohl Wolfgang Egger den Namen PATRIZIER nicht verwenden konnte, blieb er bei dem damit verbundenen Symbol

In den Folgejahren hat sich die PATRIZIA als Pionier in der mieterorientierten Wohnungsprivatisierung einen Namen gemacht. So wurden zum Beispiel alle 769 Wohnungen der Olympia-Pressestadt in München privatisiert, die die PATRIZIA von der Zusatzversorgungskasse der Bayerischen Gemeinden erworben hatte. Aufgrund ihrer langjährigen Erfahrung und ihres sozialverträglichen Ansatzes im Bereich der Wohnraumbewirtschaftung und -privatisierung, hat die PATRIZIA unter anderem auch den Zuschlag für den Erwerb aller Werkswohnungen der Bayer AG in München oder der Fendt AG (Marktoberdorf) bekommen und später privatisiert.

Darüber hinaus bot PATRIZIA erstmalig ihre Erfahrung in der Wohnungsprivatisierung in einem von ihr entwickelten Dienstleistungskonzept unter dem Titel „Liquidität auf Abruf“ für die Immobilienbestände der Finanzwirtschaft an.